Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint stilvolle Architektur, lichtdurchflutete Großzügigkeit und luxuriöse Wohnkultur – eingebettet in ein parkähnliches Grundstück, das Privatsphäre und Lebensqualität in einmaliger Form bietet.

Willkommen in einem Anwesen, das keine Wünsche offenlässt: Dieses exklusive Landhaus vereint zeitlose Eleganz, großzügige Architektur und eine Ausstattung auf höchstem Niveau.

Bereits beim Betreten beeindruckt die weitläufige Eingangshalle, die den Weg in neun lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Räume öffnet. Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit integriertem Weinregal lässt keine kulinarischen Träume unerfüllt. Der Wohnbereich, der sich bis in den Giebel öffnet, schafft ein unvergleichliches Raumgefühl und wird durch den offenen Kamin zu einem Ort voller Wärme und Geborgenheit.

Die zwei stilvollen Badezimmer sind jeweils mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet, beide verfügen über Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC mit einer ebenerdig begehbaren, großzügigen Regendusche – perfekt für höchsten Komfort. Von der sonnigen Terrasse und dem Balkon aus genießen Sie den Blick auf das beeindruckende Grundstück mit rund 7.895 m² Fläche. Mit einer Wohnfläche von 365 m² bietet dieses Anwesen außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnideen. Drei Garagen und ein Doppelcarport unterstreichen das großzügige Platzangebot.

Für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgen ein traditioneller Kachelofen sowie ein charmanter Holzofen mit Backfach und Kochplatten. Sandgestrahlte Innentüren und edle italienische Terracotta-Fliesen setzen stilvolle Akzente und verleihen dem gesamten Haus seinen unverwechselbaren Charakter.

Das im Jahr 1982 errichtete Anwesen wird über eine moderne Fernwärmeversorgung (Hackschnitzelheizung) beheizt und bietet somit nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit.

Dieses einmalige Landhaus wird ab Anfang 2026 frei – eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und höchsten Anspruch an ihr Zuhause stellen.

Diese Immobilie befindet sich im Frankenwald. Bitte erfragen Sie bei Interesse den Standort; dem Eigentümer ist eine diskrete Abwicklung des Verkaufes wichtig.

(EA-V, 88,6 kWh, HZG Fernwärme, Bj. 1982, EEK C)

Besonderheiten

* Alarmsystem

* Fitnessraum & Whirlpool

* Solarium

*Kachelofen

*Fußboden- und teils Wandheizung

Gartenbereich

* Schwimmteich

* Gartenhaus mit überdachtem Grillplatz
* Außenküche

EDV

* Server im Keller
* In fast jedem Zimmer und Wohnbereich mehrfach USB-Stecker in den Steckdosenleisten integriert
* Dauerhafte Video-Überwachung