• Dieses idyllische Häuschen im Grünen liegt eingebettet in die Natur des wunderschönen Tetterweintals – ein echtes Zuhause für Naturliebhaber, die Ruhe, Erholung und ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
• Das Haus wurde 2021 mit viel Liebe modernisiert. Neue Elektrik, neue Wasserleitungen und ein erneuertes Heizungsnetz sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Moderne Spanndecken mit integrierter Beleuchtung verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre, während der Kaminofen im Wohnzimmer an kühleren Tagen für Gemütlichkeit sorgt.
• Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
• Die Immobilie kann sofort bezogen werden – perfekt für alle, die sich schnell den Traum vom Leben im Grünen erfüllen möchten.
• Das große, möblierte Badezimmer mit begehbarer Dusche bietet viel Komfort.
• Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, während der Dachboden Raum für weitere Wohnideen lässt – ob Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer.
• Der Keller bietet viel Platz für Vorräte, Hobbys oder Werkstatt.
• Ein Stellplatz liegt direkt vor dem Haus; eine Garage ist nicht im Verkauf inbegriffen, kann aber in Absprache in unmittelbarer Nähe gemietet und genutzt werden. Ein Schuppen rundet das Platzangebot ab.
• Dieses Haus ist geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die bewusst wohnen möchten: ruhig, naturnah und überschaubar.
• Wer kein großes Grundstück braucht, aber Wert auf Lebensqualität legt, wird sich hier sofort zuhause fühlen.

Lage

Direkt vor der Haustür verlaufen Wander- und Radwege, darunter der neu gebaute Mockelradweg. Hier wohnen Sie sehr naturnah, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen: Adorf ist nur wenige Minuten entfernt.

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Energieausweis

EA-V, 145 Kwh. HZG Öl (1994), Bj. (EA) 1936; EEK E, ausgestellt am 18.02.2026

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Haftung

Die von uns veröffentlichten Informationen basieren auf Angaben Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen. Ebenso übernehmen wir keine Haftung für die Beschaffenheit der Objekte oder die Bonität der jeweiligen Vertragspartner.

Unsere Haftung ist grundsätzlich auf Fälle grober Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt.

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Provision

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, mindestens jedoch 2975 Euro inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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Unser Service für Eigentümer

Als engagiertes und erfahrenes Maklerunternehmen begleiten wir Sie persönlich und mit einem hohen Anspruch an Qualität beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Von der ersten Beratung über die Ersteinschätzung des Verkaufspreises nach Vergleichswertverfahren bis hin zur erfolgreichen Vermittlung stehen wir Ihnen mit Expertise, Feingefühl und Leidenschaft für Immobilien zur Seite.

Besonderheiten

* Größtenteils 2021 modernisiert

* Mehr Wohnraum durch Ausbau des DG

* Schuppen

* Stellplatz vor dem Haus

* Garten

* Terrasse

* Kaminofen